Saat ini banyak sekali program angsuran KPR yang dikeluarkan oleh lembaga keuangan dengan kemudahan dan kecepatan prosesnya. Memiliki rumah adalah impian bagi semua orang, oleh karena itu tabel angsuran KPR BTN hadir untuk membantu masyarakat yang ingin segera memiliki rumah.
Dengan mengambil angsuran KPR, masyarakat tidak perlu lagi memikirkan uang yang banyak untuk membeli rumah yang diinginkan, tetapi dapat disesuaikan dengan kemampuan masing-masing.
Daftar Isi
Jenis Angsuran KPR BTN
Angsuran KPR BTN memiliki beberapa jenis yang harus dipahami sebelum mengambilnya. Jenis-jenis angsuran KPR BTN tersebut adalah sebagai berikut:
1. KPR BTN BP2BT
BP2BT adalah kependekan dari Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan yang merupakan jenis angsuran KPR bersubsidi yang ada di BTN. angsurna KPR ini merupakan hasil kerja sama antara BTN dengan Kementerian PUPR.
Nasabah BTN dapat menggunakan angsuran KPR BTN BP2BT untuk membeli rumah tapak maupun pembangunan rumah swadaya. Sedangkan fitur-fitur yang dimiliki adalah sebagai berikut:
- Uang muka sebesar minimal 5%
- Subsidi uang muka sebesar Rp 32.400.000
- Jangka waktu yang bisa diambil hingga 10 tahun
- Bebas premi asuransi dan PPN
2. KPR BTN Subsidi
BTN menyediakan cicilan yang dikhususkan untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang ingin membeli rumah sejahtera tapak ataupun susun berupa KPR BTN Bersubsidi.
Angsuran KPR jenis ini memiliki subsidi yang lebih kecil apabila dibandingkan dengan BP2BT, tapi keunggulannya, KPR BTN Subsidi memiliki bunga angsuran yang lebih rendah. Berikut adalah fitur-fitur yang dimiliki:
- Uang muka mulai dari 1%
- Jangka waktu yang bisa diambil maksimal 20 tahun
- Subsidi uang muka sebesar Rp 4.000.000 khusus untuk rumah tapak
- Bebas premi asuransi dan PPN
3. KPR BTN Mikro
KPR BTN Mikro merupakan produk angsuran KPR dari BTN yang dapat digunakan untuk berbagai kebutuhan, seperti membeli lahan atau tanah, membangun maupun renovasi rumah. Prioritas pengguna KPR BTN Mikro adalah kelompok masyarakat dari kalangan pekerja sektor informal.
Fitur-fitur yang dimiliki KPR BTN Mikro adalah sebagai berikut:
- Uang muka pembelian minimal 1%
- Maksimal pinjaman yang bisa diambil sebesar Rp 75.000.000
- Angsuran dapat dibayarkan secara harian, mingguan atau bulanan
- Pembayaran bisa dilakukan di kantor BTN, Pos Indonesia atau Agen Laku Pandai
- Jangka waktu yang bisa diambil maksimal 10 tahun
- Angsuran untuk membangun rumah akan mendapat pendampingan selam prosesnya
4. KPR Platinum
KPR Platinum adalah angsuran KPR yang diperuntukkan nasabah BTN yang ingin membeli rumah siap pakai, indent ataupun take over angsuran dari perbankan lain. Secara sederhana, KPR Platinum dapat digunakan nasabah untuk membeli rumah baru maupun second.
Fitur-fitur yang dimiliki KPR Platinum adalah sebagai berikut:
- Plafon tidak memiliki batasan atau limit
- Jangka waktu yang bisa diambil hingga 25 tahun
- Mendapat perlindungan asuransi jiwa dan kebakaran
5. KPR BTN Apartemen
KPR BTN Apartemen secara khusus disediakan untuk nasabah yang ingin melakukan pembelian apartemen. Jenis-jenis apartemen yang dapat dibeli seperti apartemen siap huni, indent maupun take over angsuran dari perbankan lain. Fitur-fitur yang dimiliki adalah sebagai berikut:
- Plafon tidak memiliki batasan atau limit
- Jangka waktu yang bisa diambil hingga 15 tahun
- Mendapat perlindungan asuransi jiwa dan kebakaran
6. KPR BTN Ruko
Seperti yang sebelumnya, jenis KPR ini dikhususkan untuk nasabah yang ingin membeli ruko, rukan maupun kios. Fitur-fitur yang dimiliki adalah sebagai berikut:
- Plafon tidak memiliki batasan atau limit
- Jangka waktu yang bisa diambil hingga 15 tahun
- Mendapat perlindungan asuransi jiwa dan kebakaran
7. KPR Bangun Rumah BTN
Angsuran KPR BTN jenis ini dikhususkan bagi nasabah yang sudah memiliki lahan tetapi belum memiliki biaya untuk membangun rumah. Fitur-fitur yang dimiliki adalah sebagai berikut:
- Plafon tidak memiliki batasan atau limit
- Jangka waktu yang bisa diambil hingga 15 tahun
- Mendapat perlindungan asuransi jiwa dan kebakaran
Syarat Angsuran KPR Bank BTN
Hampir sama dengan angsuran KPR dari lembaga keuangan yang lain, KPR BTN juga mewajibkan nasabahnya untuk memenuhi beberapa persyaratan sebelum bisa mengambil angsuran. Syarat-syarat tersebut diantaranya adalah sebagai berikut:
- Warga Negara Indonesia (WNI)
- Usia minimal untuk dapat mengambil angsuran adalah 21 tahun dengan status pegawai tetap, pengusaha atau profesional dari sebuah bidang
- Calon nasabah yang berumur dibawah 21 tahun tetap bisa mengambil selama sudah menikah
- Usia maksimal yang diperbolehkan mengambil angsuran adalah 65 tahun
- Seorang karyawan yang memiliki pengalam kerja minimal 1 tahun
- Calon nasabah diwajibkan menutup asuransi dengan syarat Banker’s Clause
- Tanda tangan perjanjian kredit dan Akta Pembebanan Hak Tanggungan atau APHT
Apabila diperhatikan, syarat yang diperlukan untuk mengambil angsuran KPR BTN tidaklah sulit, sehingga tidak mengherankan apabila menjadi pilihan bagi banyak orang yang menginginkan segera memiliki rumah.
Selain persyaratan umum yang telah dijabarkan di atas, terdapat persyaratan dokumen yang juga harus dipenuhi agar dapat mengambil angsuran KPR BTN, diantaranya adalah sebagai berikut:
- Formulir Pengajuan KPR
- Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP)
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Fotokopi SK Pegawai
- Fotokopi buku tabungan 3 bulan terakhir
- Fotokopi NPWP
- Slip gaji atau surat keterangan penghasilan
Biaya dan Bunga Angsuran KPR BTN
Ketentuan biaya dan bunga angsuran KPR BTN dijelaskan dalam tabel berikut ini:
| KPR BTN | Biaya Administrasi (Rp.) | Biaya Provisi | Bunga Angsuran |
| KPR BTN BP2BT | 250.000 | 0,5% | Tahun ke-1: 10%
Tahun ke-2: 11% Tahun ke-3: 12% Tahun ke-4 dan seterusnya: Mengikuti Bunga KPR Pemerintah |
| KPR BTN Subsidi | 250.000 | 0,5% | 5% fixed rate |
| KPR BTN Mikro | 300.000 | 1,0% | 9% fixed rate |
| KPR BTN Platinum | Sesuai Ketentuan BTN | Sesuai Ketentuan BTN | 8,8-10% fixed rate |
| KPR BTN Apartemen | Sesuai Ketentuan BTN | Sesuai Ketentuan BTN | 3 Tahun : 8%
5 Tahun : 9% |
| KPR BTN Ruko | Sesuai Ketentuan BTN | Sesuai Ketentuan BTN | Bunga Anuitas |
| KPR Bangun Rumah | Sesuai Ketentuan BTN | Sesuai Ketentuan BTN | Bunga Anuitas |
Tabel Angsuran KPR BTN
Bank BTN terkenal memiliki jaringan KPR yang luas di Indonesia, hal ini dikarenakan jangka waktu peminjaman yang lama hingga 25 tahun dan bunga yang cukup kompetitif dengan lembaga keuangan lainnya. Kondisi ini dibuktikan dengan banyaknya produk KPR di seluruh Indonesia.
Tabel angsuran KPR BTN di bawah ini dapat dijadikan gambaran tentang besaran pinjaman KPR di BTN:
Kelebihan dan Kekurangan Angsuran KPR BTN
Sebagai bahan pertimbangan lain, berikut ini kelebihan dan kekurangan dari program angsuran KPR dari BTN.
Kelebihan
- Proses pengajuan KPR cepat dengan syarat yang mudah
- Terdapat banyak jenis
- Uang muka pembelian rumah cukup rendah
- Memberikan subsidi uang muka
- Biaya admin maupun provisi rendah
- Menyediakan asuransi
- Jangkauan pelayanan luas
- Bekerja sama dengan banyak developer dalam negeri
- Info properti online dapat diperoleh di BTN Properti
- Menyediakan layanan simulasi
Kekurangan
- Suku bunga yang diberikan lebih besar dari KPR beberapa bank lain
- Tidak bisa mengajukan secara online
- Terdapat batasan maksimal untuk KPR bersubsidi
Tabel angsuran KPR BTN di atas mungkin bisa dijadikan pertimbangan dalam memilih layanan KPR, tetapi harus diperhatikan bahwa bisa berubah sewaktu-waktu. Pinjaman uang cepat dan aman bisa diperoleh di gadaikendaraan.com, syarat mudah, jaringan luas, tanpa perantara atau biaya tambahan.
